最近帶買方看房子常有人問房價不是會跌嗎？我的回答是不會，現在很多所謂的名嘴、專家他們都會講房價太高了，房市會泡沫化所以會跌，但何謂太高他們卻無法提出有說服力的證據證明房價太高，我不知道房價是否太高，但我覺得房價很難跌到名嘴專家們所謂的7折、6折甚至5折，他們的分析感覺好像菜市場再喊價一樣，為了贏得收視率而一再一再的亂喊，一直在說一些讓想買房子的人加強信心，認為房價會跌，然後買方就欺騙自己＂對＂房價會跌，我認為現在的房市是買方市場沒錯，但這並不代表屋主就是弱勢，原因有四：1.買方部分：因為我們是台灣人，台灣人根深蒂固的觀念＂有土斯有財＂有自己的房子才能安定、嫁人要找有房子的人嫁，以上種種的觀念讓買方無論何時連作夢都想買房子，房價怎會降；2.屋主部分：屋主要他降價那就是在跟他的生命開玩笑＂所以不降＂因為降價的是有違人性的，如果賣不掉就租掉做長期抗戰的準備，房價怎會降；3.政府部分：捷運等便民公共建設一直在興建中，以最簡單的經濟學＂供給需求＂的觀念就很容易明白且新的政策房地合一稅，財政部長表示此政策是＂健全稅制＂連政府都想分一杯羹，房價怎會降；4.資訊部分：以前資訊較為封閉故較容易人為炒作，而現在資訊發達大家認為景氣只是一時頂多半年景氣就回來了，以97年雷曼兄弟連動債為例，房價怎會降；所以說那些名嘴專家別再騙人了，不要再為收視率讓那些想買房的人觀望下去，明年1月1日起房地合一稅及土地增值稅一定加在房價上面，因為這是人性，想買房的人請珍惜這最後＂輕稅賦時代＂，別再做明年會降價＂美夢＂了。